موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

سرمایه گذاری مطمعن و سود آور با صدراسازه زیباکنار

با سلام خدمت همراهان همیشگی ، در وبلاگ قبل سعی کردیم تا اصول کلی

سرمایه گذاری در حوزه املاک را بررسی کنیم ، اما در این وبلاگ بحث را جزئی تر

خواهیم کرد و تنها در خصوص موقعیت مکانی املاکی که قصد خرید آن ها را داریم

می پردازیم.

متاسفانه بر خلاف باور اشتباه بسیاری از افراد ، سرمایه گذاری تنها خرید ملک و فروش آن

در آینده به قیمت بالاتر نیست ، بلکه هر چیزی اصول و راهکار های خود را دارد و سرمایه گذاری در

حوزه املاک نیز از این امر مستثنی نیست.

در ادامه قصد داریم تا ابتدا تعریفی از موقعیت مکانی را بیان کنیم و سپس به بررسی فاکتور های آن

بپردازیم ، پس پیشنهاد می کنیم تا مثل همیشه تا آخر این وبلاگ همراه ما باشید.

البته اگر که علاقه مند هستید تا به طور کامل با اصول سرمایه گذاری آشنا شوید ، گروه صدراسازه

به شما پیشنهاد می کند که ابتدا وبلاگ قبل تحت عنوان ( اصول سرمایه گذاری در حوزه املاک )

را مطالعه فرمایید و سپس به مطالعه این وبلاگ بپردازید.

برای مشاهده وبلاگ اصول سرمایه گذاری در حوزه املاک ، کلیک کنید.

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

شاید بسیاری از شما از خودتان سوال کنید که چرا موقعیت مکانی در املاک و مستغلات مهم است ؟ 

همه شما بارها از طرف مشاوران املاک شنیده اید که دائم می گویند : ( جاش خوبه ، موقعیتش فلان و… )

در نتیجه یکی از مهم ترین فاکتور هایی که باید حین سرمایه گذاری و خرید ملک در نظر داشته باشید

موقعیت مکانی است.

شما شاید خانه ای پیدا کنید که از لحاظ ظاهری و امکانات در حد عالی باشد ، اما اگر موقعیت مکانی

خوبی نداشته باشد ، در صورتی که بخواهید در آینده مجددا آن را بفروشید ، با مشکل مواجه می شوید.

به علاوه این که شما می توانید ظاهر ملک و امکانات آن را تغییر بدهید ، اما تغییر موقعیت مکانی ممکن نیست

چرا که موقعیت مکانی یک متغیر ثابت و همیشگی می باشد. در نتیجه موقعیت مکانی باید جز الویت های

اصلی شما زمان خرید و سرمایه گذاری در حوزه املاک و مستغلات باشد.

مقدمه 

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

هنگام خرید ملک و سرمایه گذاری ، هر چه قدر هم که آن ملک را دوست داشته باشید

اما اگر در موقعیت مکانی مناسبی واقع نشده باشد ، آن را نمی پسندید.

چرا که همان گونه که قبلا بیان کردیم تغییر ظاهر ملک ممکن است ولی موقعیت مکانی

متغیر ثابت و همیشگی می باشد.

تعریف موقعیت مکانی و محل 

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

محل یا لوکیشن یک موقعیت یا نقطه در فضای فیزیکی است ، که چیزی

آن را بر روی سطح زمین اشغال می نماید.

تغییرات بازار مسکن 

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

با توجه به تغییرات بازار مسکن ، اگر قصد سرمایه گذاری در این حوزه را دارید ، باید

دقت بیشتری در انتخاب موقعیت مکانی به خرج دهید ، زیرا در صورتی سرمایه گذاری شما

سود آور و صحیح می باشد که در زمان مناسب و همین طور با انتخاب محل مناسب صورت بگیرد.

رشد قیمت مسکن در محل هایی با امکانات رفاهی خوب ، مسیر های مناسب رفت و آمد ،

حجم ترافیک پایین ، و سایر موارد ، نسبت به محل های شلوغ و به دور از امکانات بیشتر است.

در نتیجه سرمایه گذاری در این مناطق عقلانی تر می باشد و می تواند سود بیشتری برای شما به

همراه داشته باشد.

در ادامه به بررسی فاکتور های مهم موقعیت مکانی می پردازیم.

بافت منطقه مورد سرمایه گذاری 

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

ما کلا دو نوع بافت بومی و غیر بومی داریم. به نظر اکثر مشاوران این حوزه ،

سرمایه گذاری در بافت های غیر بومی بهتر و سود آور تر خواهد بود ، چرا که

این نوع بافت همیشه طرفداران خود را دارد و شما کمتر ریسک ضرر را تجربه خواهید کرد.

شناسایی این نوع بافت هم کار سختی نیست ، فقط کافی است که شما نگاهی دقیق

به منطقه ای که قصد سرمایه گذاری در آن دارید بیاندازید و مشاهده کنید که چه مقدار

ساخت و ساز در آن منطقه رشد پیدا کرده و رشد قیمت در آن چگونه می باشد.

ولی در بافت های بومی معمولا سرمایه گذاری شما همراه با ریسک ضرر خواهد بود

چرا که نرخ ساخت و ساز در این مناطق پایین و یا حتی صفر می باشد و شما اطمینانی

از فروش مجدد ملک خود ندارید.

در نتیجه پیشنهاد گروه صدراسازه همانند سایر آزانس های املاک املاکی است که در

بافت های غیر بومی قرار دارند.

برای مشاهده املاک واقع در بافت های غیر بومی ، کلیک کنید.

محیط امن و آرام منطقه 

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

از دیگر فاکتور های موقعیت مکانی محیط امن آن است. هر چه قدر که ظاهر و لوکیشن

منطقه شما خوب باشد ولی امن نباشد ، فایده ای ندارد.

به طور کلی کسی دوست ندارد که در محله ای زندگی کند که در آن جرم و جنایت بیداد

می کند. به هر حال با تحقیق و پرس و جو از دیگران می توان به امن یک منطقه و میزان

جرم و جنایت آن پی برد. بنابراین قبل از خرید ملک ، حتما در مورد امنیت منطقه ای که

قصد سرمایه گذاری در آن دارید تحقیق کنید.

موقعیت مکانی با امکانات رفاهی کامل 

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

دسترسی به فروشگاه های مواد غذایی ، نانوایی ، درمانگاه و داروخانه ، بانک و بسیاری از

مکان هایی که ما روزانه برای تامین نیاز زندگی خود به آن ها مراجعه می کنیم ، در انتخاب

محله مناسب از الویت بالایی برخوردار است و در بالای فهرست فاکتور های ما قرار می گیرد.

داشتن این ویژگی‌ ها علاوه بر زندگی راحت ، در آینده و فروش مجدد ملک می‌تواند یک امتیاز

محسوب شود و ارزش ملک شما بالا برود.

در نتیجه سعی کنید کلیدی را انتخاب کنید که مناسب قفل شما باشد.

همسایه 

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

یکی دیگر از عوامل تاثیر گذار بر روی موقعیت مکانی ، همسایه های آن می باشد.

خوشبختانه یا متاسفانه شما نمی توانید همسایه های خود را عوض کنید.

اگر همسایه های شما رفتار نا مطلوبی داشته باشند مانند سر و صدای زیاد ،

شما نیز در آن محل دچار آزار و اذیت خواهید شد و این مسئله در فروش مجدد

ملک شما نیز تاثیر می گذارد.

پس قبل از این که اقدام به خرید ملک نمایید ، توصیه می شود که مدت زیادی در آن محل رفت و آمد

کنید و محل مورد نظر را بررسی کنید.

تأثیر انتخاب محل مناسب در سرمایه‌ گذاری ملک

موقعیت مکانی شاه کلید سرمایه گذاری

با توجه به تغییرات بازار مسکن از چند سال گذشته تا به امروز ، سرمایه گذاری در

حوزه املاک با ریسک زیادی همراه شده است. با وجود این اگر قبل از خرید ملک در

انتخاب منطقه مورد نظر دقت فرمایید ، قطعا سرمایه گذاری شما با سود همراه خواهد بود ،

زیرا رشد قیمت مسکن در محل های خوب ، همواره صعودی است و ریسک کمتری دارد.

البته توجه داشته باشید سرمایه گذاری ملک ، یک سرمایه گذاری بلند مدت است و برای

رسیدن به سود چشمگیر باید فرد صبوری باشید.

اگر چه با تغییرات بازار مسکن ، سرمایه گذاری در حوزه املاک و خرید ویلا یا آپارتمان در

این شرایط انتخاب بسیار پیچیده ای است اما با در نظر گرفتن زمان و مکان مناسب می توان

بهترین گزینه را انتخاب کرد.

پس سعی کنید از میان کلید های موجود ، شاه کلید خود را انتخاب کنید.

در آخر باید عرض کرد که با رعایت اصول یاد شده ، این امید می رود که در امر سرمایه گذاری خود موفق باشید.

املاک و گروه ساختمانی صدراسازه زیباکنار ؛

همان گونه که قبلا بیان کردیم ، سرمایه گذاری امر شوخی برداری نیست و ممکن است

باعث از دست رفتن بودجه اشخاص شود. در نتیجه بهتر است از آغاز تا پایان امر سرمایه گذاری

از یک آژانس ملکی معتبر استفاده نمایید.

گروه صدراسازه زیباکنار مفتخر است با تجربه موفقی که در این امر خطیر و مهم داشته ،

شما را در این حوزه یاری نماید تا در نهایت به سود قابل توجهی دست پیدا کنید و از ضرر و زیان

احتمالی به دور باشید ، پس با خیال راحت سرمایه گذاری خود را با متخصصان و مشاوران

املاک صدراسازه زیباکنار ، تجربه کنید تا در وقت و هزینه های شما ، صرفه جویی به عمل آید.

جهت ارتباط با مشاوران ما با شماره های ذیل در تماس باشید ؛ 

09119331315

09057296788

09928804641

با تشکر ؛

روابط عمومی و مدیریت سایت املاک صدراسازه زیباکنار

مشاور املاک صدراسازه زیباکنار ؛ 

یک دهه سابقه و تجربه در زیباکنار و منطقه آزاد انزلی 

کادری مجرب و حرفه ای در امر خرید و فروش

رهن و اجاره

پیمان کاری ، مجری سازه های چوبی سنتی و مدرن

کلبه کانادایی و کلاسیک

ساخت و ساز ویلا ، خانه روستایی

با ما در شبکه های اجتماعی در ارتباط باشید ؛

اینستاگرام

تلگرام

www.sadraasazeh.com